Caratteristiche, prezzi e metri quadri delle case acquistate da Generazione Z, Millennials, Generazione X e Baby Boomers.
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Generazioni diverse hanno anche gusti, esigenze e potere d’acquisto diversi, perciò è inevitabile che l’abitazione ideale cambi a seconda dell’età dell’acquirente.
Ti sei mai chiesto che cosa cercano in una nuova abitazione gli under 25 o gli appartenenti alla generazione dei Baby Boomers?
L’analisi dei dati relativi alle compravendite avvenute nell’ultimo anno ha permesso di delineare le case-tipo delle varie generazioni, a partire dalla Generazione Z, passando poi a quella dei Millennials, alla Generazione X fino ad arrivare ai Baby Boomers.
Come vedremo, il prezzo è la variabile principale in base alla quale viene presa la decisione definitiva.
Generazione Z: case piccole ma belle
Sebbene alleggerite in parte dalle numerose agevolazioni messe in atto dal Governo e riguardanti anche l’acquisto della prima casa, le difficoltà economiche e lavorative legate alla pandemia si sono fatte sentire specialmente sui più giovani.
Per quanto riguarda la Generazione Z (i ragazzi con meno di 25 anni) i dati hanno rivelato che questa per comprare casa ha a disposizione un budget decisamente più basso rispetto a tutte le altre generazioni, pari a circa 134 mila euro.
Di conseguenza, la disponibilità economica limitata spinge ad optare per un immobile di dimensioni più piccole ma comunque di qualità, ben organizzato e con almeno un balcone (considerato requisito essenziale per almeno il 37% degli acquirenti).
Inoltre, un giovane su quattro preferisce acquistare in centro città, rimanendo vicino a tutti i principali servizi, pur dovendo rinunciare a qualche mq di spazio abitativo.
Millennials: più attenzione alla qualità
Passiamo ad analizzare le caratteristiche e le preferenze dei Millennials, generazione che comprende tutti i giovani con età compresa tra i 25 e i 40 anni.
Naturalmente questi hanno un potere d’acquisto superiore rispetto alla generazione che abbiamo appena analizzato.
La cifra che sono disposti a spendere è, in media, pari a 186 mila euro, quasi il 39% in più della Generazione Z, da investire in una casa selezionata facendo particolare attenzione alla qualità dei materiali con cui è stata costruita e all’efficienza energetica, prediligendo la tipologia del trilocale senza però, anche in questo caso, rinunciare a uno spazio esterno.
Generazione X: cercasi spazi all’aperto
Completamente diverse sono invece le esigenze della Generazione X, che comprende tutti coloro che attualmente hanno tra i 40 e i 55 anni.
Per loro il budget di spesa sale ed è pari a circa 214 mila euro.
Per questa generazione la ricerca della casa ideale si orienta principalmente su immobili che dispongono di spazi all’aperto, considerato un elemento essenziale: il 32% degli immobili acquistati lo scorso anno sono proprio case con giardino, a dimostrazione dell’importanza che questo ricopre nel determinare o meno l’acquisto.
Baby Boomers: casa in centro
Superati i 55 anni si parla invece di Baby Boomers, cioè coloro che hanno vissuto il periodo della ripresa economica e del boom demografico di metà Novecento.
Questa generazione non sente l’esigenza di spazi molto grandi e preferisce dare priorità alla vicinanza ai principali servizi.
La dimensione media delle case acquistate è di circa 100 metri quadri, con un prezzo medio di 175 mila euro.
Inoltre, i dati evidenziano che tra gli appartenenti a questa generazione una persona su tre acquista una casa in centro, una su quattro una casa con terrazzo e uno su tre un immobile con balcone.