L’home staging serve a valorizzare e migliorare l’immagine di una casa di solito in vista della vendita, ma questa tecnica si rivela molto efficace anche per accelerare l’affitto.
Nato in America negli anni ’80, l’home staging è un ottimo strumento per rendere più gradevole e appetibile un immobile sul mercato.
La valorizzazione degli ambienti tramite interventi mirati a far apparire la casa come un perfetto oggetto in vetrina è molto importante non solo per la vendita, ma anche in caso di affitto.
Come rivelano i dati relativi agli ultimi mesi del 2018, in Italia il settore degli affitti è in forte crescita; c’è molta richiesta e in media i canoni puntano al rialzo.
La maggior parte dei potenziali locatari cerca la sua abitazione principale, ma c’è anche chi ha temporaneamente bisogno di una casa per motivi di lavoro o di studio.
Chi cerca una casa in affitto è sempre più esigente: si evidenzia una maggiore facilità di affitto per le soluzioni di “qualità”, ovvero in ottimo stato, posizionate in zone servite e luminose. Cresce l’interesse per gli immobili arredati o parzialmente arredati.
In questo contesto migliorare l’immagine ed elevare la qualità degli immobili significa per i proprietari riuscire a proporre un prodotto più attraente per i potenziali inquilini.
L’home staging nel campo degli affitti può davvero fare miracoli, anche perché l’affittuario apprezza ancora di più un ambiente già preparato, visto che non vorrà investire su un immobile che non è di sua proprietà. Il fatto di essere bello ed accogliente rende l’appartamento davvero irresistibile.
L’aspirante inquilino deve sentirsi subito a casa. A tale scopo questa tecnica esalta i punti di forza dell’immobile e crea l’ambiente perfetto tenendo conto proprio del coinvolgimento emotivo di chi cerca casa. In che modo? Attraverso la ricerca di armonia, luce ed equilibrio che porti ad una sensazione di benessere.
Il risultato è che curare l’aspetto degli interni e le condizioni abitative migliora la redditività, dando modo al proprietario di richiedere un canone più alto e aumentando notevolmente le possibilità di trovare un affittuario in breve tempo.
Infatti i proprietari di immobili che intendono affittare riescono, grazie a questa tecnica, a ridurre i tempi di individuazione di un inquilino in modo consistente e ad ottenere il prezzo richiesto.
Con qualche tocco di home staging l’annuncio immobiliare e la visita alla casa fanno tutto un altro effetto e i tempi per affittare l’abitazione si riducono anche del 70% rispetto alla media.
Leggi il nostro articolo “Home staging: la soluzione per vendere casa in fretta è ritoccarne il look!” per scoprire come realizzare ambienti puliti, organizzati e luminosi.
Se hai intenzione di vendere casa con l’aiuto di un’Agenzia Immobiliare d’esperienza come Italiana Casa a Cascina (PI), avrai una guida sicura anche nella fase di preparazione del tuo immobile.
Sappiamo che per affittare in tempi brevi è importante realizzare un buon annuncio, promuoverlo nel modo giusto, dargli visibilità e distinguerlo dalla concorrenza.
Si deve essere completi ed esaurienti nelle informazioni ed inserire foto in grado di catturare subito l’attenzione di chi osserva. Con la pubblicità adatta riuscirai ad incrementare le possibilità di essere contattato.
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